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发布时间 2021-08-24 阅读量 312

案例精选|永利达集团携手福租租,共建园区运营服务平台

本次案例分享分享来自福建省信息技术咨询服务行业协会常务副会长单位:

福租租(厦门)信息科技有限公司


在人工智能、物联网和大数据技术高速发展的今天,园区管理方为了给园区内的企业和个人提供更好的服务,也在不断地进行园区运营管理进行智慧化改革。


东莞永利达国际有限公司


永利达国际有限公司是一家港资大型的多元化综合性企业,行业涵盖地产、物业租赁、纸品、包装、五金、模具模形等。
东莞福佑实业投资有限公司系香港永利达集团有限公司投资的一家从事工业和商业地产开发、三旧改造、物流仓储、创新企业产业园运营、管理的专业公司。主要业务范围以东莞地区为中心覆盖珠三角,在东莞各区、街道开发运营六十多个科技园,租赁面积达到三百万平方米。旗下有永利达科技园和中安国际大厦两大品牌。
在长期的园区运营管理过程中,已经初步形成了一套比较成熟的园区运营模式,尤其在园区产业导入、园区运营体系建设、园区产业生态链打造、园区经济效益提升等方面取得了重大突破。


为实现园区运营管理智慧化,并给园区内的企业和个人提供更好的服务,永利达国际有限公司积极抢占万物互联时代制高点,与福租租合作,倾力打造园区创新生态服务平台 。以此实现移动互联网与产业生态深度融合,为永利达科技产业园区装上智慧大脑,强化产业生态运营,推动园区服务向专业化、生态化迈进。


建设诉求


1、制定产品标准,满足“永利达科技园”品牌输出;
2、面向未来技术,为园区未来规划业务可持续提供强大推力;
3、成熟的应用和丰富的业务,增强园区的市场竞争力;
4、开放共享,构建业务协同与共享的战略机制。


园区创新生态服务平台


福租租云租赁系统可通过手机或网页进行操作,所有功能集聚在一个APP上。功能丰富、操作简易,通过手机就可以在园区内轻松愉快地工作和生活。



综合管理平台



智能化管理优势

永利达集团共有60多个园区三百万平方分布在各个地方,传统的管理方式,管理成本高、工作效率低下、收租不及时等问题困扰着企业的管理者。

福租租智能管理系统上线后,将传统的出租管理流程转由软件系统来实现,尽量做到管理无人化。




资产管理数据分析


福租租云租赁系统的“报表管理”,包括经营日报表、经营月报表、园区报表、分组报表、标签报表。对于房源状况、房间面积、账单状况、当日现金收入等一目了然。还可通过日期设置查看指定日期的日/月报表。极大的方便了管理者了解园区的整体运营状况,且手机APP与Web端同步,随时随地,一键查看。



“账单管理”可以一键查看多个园区数据,包括公摊账单管理、应收应付账单、已收已付账单、收支管理等模块,并能一键生成凭证单,大大减少了财务工作。

简而言之,老板需要运营数据时,以前财务需要很长的时间来统计,现在不到一分钟能搞定,减轻财务人员和物业人员的劳动强度。 以前永利达集团财务人员就有30多个,福租租系统上线后极大的降低了人工成本,管理成本。

物业服务


通过园区微信公众号,租户报修,只需简单几步,就可以提交申请,并在手机上直接查询进度。另一方面,园区管理方在后台接收到维修任务后,系统直接指派相应技工进行维修(技工也可抢单),技工将具体维保情况记录在福租租上即可,方便快捷。 


租户:报修申请——进度查询——任务完成——评价打分


园区方:后台接受维修任务申请——系统指派/维修人员抢单——任务执行——数据统计查询



通过福租租进行物业服务管理,可实现:

1、物业服务流程化、可视化;

2、统一线上标准化流程,规范企业业务,提升管理效率及服务品质;

3、多维度的统计分析,为公司提供了战略性的指导。